洪山房屋抵押贷款办理流程及条件

洪山房屋抵押贷款的流程如下：

1、备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或者房贷合同，营业执照，还有贷款申请人的收入证明和银行卡流水。

2、提交申请，银行进行审查。

3、银行审核通过后，开始签合同，一些细节问题可以由双方协商。

4、办理抵押登记，等待放款。

洪山房屋抵押贷款的条件如下：

1、有合法的身份。

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3、有合法有效的购房合同。

4、以新购住房作更高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、能够提供贷款行认可的有效担保。

7、贷款行规定的其他条件。

以上是房屋抵押贷款的流程和条件，具体操作建议咨询银行或相关专业人士。